JOSSTODAY.COM – Beberapa ahli telah membincangkan tentang kemungkinan lokasi yang pas dan strategis untuk sebuah Ibukota Negara RI baru menggantikan DKI Jakarta. Para pakar juga demikian, mereka mulai membahas pentingnya kajian aspek Ekonomi, Sosial, Politik, Budaya, Pertahanan dan Keamanan sebelum membangun Ibukota baru.

Lokasi yang akan ditentuan oleh pemerintah RI bisa dipastikan adalah suatu kbijakan yang mendasar dengan pertimbangan kuat untuk bangsa Indonesia ke depan.

lantas, apa kompleksitas dan tantangan yang memiliki beban yang sama berat akan aspek-aspek di atas?

Kita perlu mengenal peran desainer dalam merancang sebuah ibukota secara umum dan mengetahui titik penting apa saja yang kemungkinan menjadi kajian program perancangan dalam sisi arsitektur dan tata kota.  Diantaranya adalah Faldo Andreo Honggowidjojo, seorang arsitektur muda asal Kota Pahlawan Surabaya. Faldo dengan umurnya yang masih muda sudah banyak mengantongi penghargaan dari luar negeri diantaranya Award Winner in Architecture, Building & Structure Design Italy 2019. Di tahun 2019 ini Faldo juga dinobatkan sebagai Top 10 Designer in Indonesia (WDR 2019). Kesehariannya, Faldo adalah seorang Design Consultant untuk Property Development, Architecture & Interior.

Faldo mengatakan dibutuhkan lebih dari para arsiritek untuk merancang sebuah pengembangan ibukota baru (termasuk secara sederhana; kota atau wilayah pengembangan dalam bidang properti). Secara umum, masyarakat lebih populer dengan tugas seorang arsitek. Akan tetapi, dalam sebuah pembangunan secara dasar, kita membutuhkan profesi dari masing-masing tenaga ahli untuk menunjang sebuah proses di wilayah keahlian individu yang bergerak dalam kesatuan pada satu tujuan.

Selain profesi arsitek yang bertanggung jawab dalam desain perancangan sebuah bangunan, dibutuhkan juga tenaga ahli lain yang mendukung kinerja pembangunan ibukota, diantaranya ; Insinyur Sipil atau Ahli Struktur, Pakar Geodesist atau ahli Geodesi dalam memonitor dan mengukur bentuk, ukuran, fenomena geodynamic secara akurat. Selain itu dibutuhkan juga peran ahli Photogrammetrist yang mengumpulkan, mengukur dan mengintepretasi informasi geografik untuk mendukung Geodesist, Ahli Struktur dan Arsitek. Begitu juga pakar MEP sangat dibutuhkan dalam perancangan mekanika, listrik dan perpipaan. Seorang pakar Properti Development Analyst juga sangat dibutuhkan untuk merancang studi kelayakan serta data arsitektur. Perencanaan pambangunan ibukota baru juga memerlukan seorang desainer interior, pakar Urban Planner atau Insinyur tata kota atau arsitek Lansekap, dan profesi-profesi lainnya untuk keahlian tertentu.

Faldo menegaskan pembangunan ibukota baru memiliki dasar agenda yang sama dengan mengembangkan sebuah lahan pengembangan properti baru secara peran dan kebutuhannya. Namun, dengan keperluan-keperluan khusus dalam penunjangan tugas negara, perancang perlu membenamkan beberapa poin penting lebih dalam pada aspek yang menjadi prioritas.

Berikut tujuh (7) dari beberapa aspek yang dapat menjadi perhatian khusus dalam sebuah perancangan ibukota baru pada agenda arsitektur.

Dalam ilmu desain, kita mengenal dengan istilah Space Zoning Plan. Ini adalah ilmu pemetaan wilayah berdasarkan ruang dan zona dalam sebuah dasar perancangan. Pemetaan tersebut berlaku secara 2-dimensi (denah) atau 3-d (ruang, struktur dan topography secara hierarchy).

“Dalam hal ini, perancangan sebuah ibukota baru tentu membutuhkan zonasi wilayah yang mencakup gedung utama pemerintahan dan pendukung atau fasilitas. Peletakan atau region dalam zonasi bukan ditentukan dari demand semata, tetapi membutuhkan kajian akan tugas dan fungsi setiap gedung demi menciptakan alur yang baik dalam ritme kerja, koneksi dan kesinambungan antara gedung (dan departemen).” Kata Faldo.

Faldo juga mengatakan bicara tentang perancangan zona, tidak cukup hanya pada tata kota saja, namun per satuan tiap gedung juga dirancang dengan zonasi yang baik untuk mencapai sistem Walk Flow (Alur Jalan) dan Work Flow (Alur Kerja) yang baik. ” ungkap peraih penghargaan Registered in World Design Consortium, Listed in World’s Leading Designer in Architecture Category (DAC 2019), Listed as Popular Designer in the World (PopDes 2019-2020) and Best Designers of the World (R+ 2019-2020), dan anggota Dewan Internasional untuk Industri Kreatif – Dunia (ICCI).

Selain berbicara dalam alur yang baik lanjutnya kemudian, zonasi juga dilakukan atau dirancang dalam tingkatan privasi. Peletakan tersebut didasari oleh pembatasan zona publik menuju zona privasi, yang berlaku baik secara lansekap dan arsitektur. Setelah semua perancangan, desain diteruskan pada kajian Room Reserving Plan, di mana akan diterapkan pembagian tiap ruang pada prinsip-prinsip yang sama pada Space Zoning Plan. Selanjutnya yang juga menjadi bagian penting dalam perancangan ibukota adalah keamanan.

Terlepas dari kajian keamanan pada lokasi terpilih, perancangan baik pada tata kota dan arsitektur juga melibatkan dan membentuk kajian keamanan secara desain. Pada dasarnya, ada dua (2) faktor keamanan yang terlibat dalam arsitektur, yaitu; Natural Disaster (Bencana Alam) dan Outer Threats (Ancaman Luar).

Sebenarnya hal ini bukanlah spesifik pada perancangan ibukota, namun sebagai tempat penting yang mempunyai tanggung-jawab tugas negara, faktor keamanan dalam perancangan arsitektur lebih ditekankan secara mendalam. Dalam perancangannya, desainer membutuhkan perhatian khusus pada Pencegahan, Penanganan dan Evakuasi yang diterapkan dalam sebuah desain.

Sebagai contoh ; salah satu dari natural disaster yang mungkin terjadi adalah kebakaran.

Dalam tindak pencegahannya, desainer menerapkan standar dan kalkulasi dari Fire Bureau untuk menetapkan jumlah dan lokasi Sprinkler, Hydrants, Alarm, Tabung Pemadam dan berikut system perpipaan yang melibatkan air dengan tekanan terpisah dari suplai umum. Pada penanganannya, rancangan desain dari tindak pencegahan tersebut harus berfungsi dengan baik secara otomatis dan standar prosedur petugas dalam operasional nyata.

Selain itu, perancangan juga memerlukan kajian denah dan material pada evakuasi untuk penerapan titik kumpul, rute evakuasi dan akses pertolongan (contoh: kaca yang dapat dipecahkan dengan tanda segitiga dari pemadam kebakaran). Hal yang sama pada perancangan tindak pencegahan, penanganan dan evakuasi juga didesain sedemikian rupa untuk menghadapi bencana yang lain dan ancaman luar.

Perancangan harus memiliki konsiderasi yang seimbang antara penerapan teknologi sekuriti dan mekanisme manual guna persiapan yang maksimal pada semua kondisi. Selain itu, keamanan tidak hanya berfokus pada pengguna saja, tetapi juga pada arsip dan aset penting negara. Yang menjadi perhatian ketiga adalah kajian Transportasi dan Logistik. Ini juga menjadi dasar dalam perencanaan pengembangan kota yang secara prinsip diperlukan untuk mendukung jalannya operasional dan kegiatan pada suatu tempat.

Secara spesifik, perancangan di sini melibatkan infrastruktur dan suplai sehari-hari. Dengan akses infrastruktur yang baik, tentu segala bentuk transportasi yang melibatkan pengguna (manusia) dan barang akan lebih lancar. Kelancaran transportasi dan logistik secara langsung mempengaruhi kegiatan sebuah kota, itulah kenapa dari masa ke masa, perkembangan sebuah kota (bahkan provinsi atau negara) sangat dipengaruhi akan kemudahan transportasi dan logistik di suatu daerah.

Pada sisi perancangannya, hal ini juga membutuhkan pembangunan tempat-tempat khusus seperti gudang, pelabuhan, landasan udara (termasuk landasan helikopter) sampai sistem lalu lintas dan penunjang transportasi masal/ publik lainnya. Faktor yang tidak kalah penting dengan Transportasi dan Logistik adalah Power Supply, Water Supply dan Data Supply (Connection Route untuk jaringan komunikasi).

Jangankan sebuah ibukota, pengembangan suatu lahan properti saja bila tidak mendapatkan suplai listrik, air dan data yang baik dapat mempengaruhi keseluruhan kesuksesan sebuah pengembangan. Itulah mengapa, tidak heran apabila seringkali perusahaan pengembang properti menilai faktor suplai terlebih dahulu sebelum masuk dalam perencanaan apapun. Tentu saja, bukan tidak mungkin untuk saat ini bahwa kemajuan teknologi dapat membantu memperbaiki keterbatasan suplai. Semua itu akan menjadi beban tambahan dalam biaya dan desain.

Dua cara desainer mendapatkan suplai yang baik dalam sebuah pengembangan apabila lokasi memiliki keterbatasan suplai adalah; Membuat sambungan dari daerah terdekat apabila ada kelebihan suplai dari lokasi terdekat dan Membuat Source Plan baru apabila tidak ada suplai dari lokasi terdekat atau biaya koneksi lebih mahal.

Perhatian lainnya adalah Waste Management (Pengolahan Pembuangan). Sebuah kota dengan desain dan fasilitas terbaik manakala tidak memiliki pengolahan pembuangan yang baik, maka akan menjadi semacam bom waktu, ancaman sewaktu-waktu. Inilah yang kerap terjadi di kota-kota berpenduduk padat yang tidak siap dengan pengolahan sampah.

Oleh : Faldo Andreo Honggowidjojo

Penyunting : M Luqman Hakim

Ibukota Baru Faldo Andreo Honggowidjoyo pengganti Jakarta